寶生園公司關于三元里倉庫招租公告

本公司擬對管理的綜合倉庫采用競價與綜合評定相結合方式進行公開招租。詳情如下:

????一、招租標的基本情況

出租物業為廣州市白云區三元里北站沙涌南自編1號倉庫園,地址廣州市白云區三元里北站沙涌南寶生園倉庫物業,項目位于白云區三元里北站路。由于歷史原因,此招租物業處于待確權狀態,無產權證明,無門牌資料,不能辦理工商登記,無市政用電,承租者不得采用自發電形式供電。

二、租金標準

按照三元里倉庫房地產租金評估價格人民幣85085.70元/月為招租最低限價(水電費另計),以后年度的租金以實際承租金額為基準按每年5%的幅度遞增。首月收取三押一租,租金按月收取。免租期:無。

三、招租面積及出租年限

園區整體出租,園區內主要包括9棟倉庫,總建筑面積約3704.07平方米。租賃合同期限不超過3年(起止時間按租賃合同為準)。出租物業需由一家單位整租,出租用途僅用于倉儲。

四、承租方資格要求

1.承租方必須是在廣州市依法注冊成立超過三年以上的物業管理公司且注冊實繳資金人民幣500萬元以上(含人民幣500萬元),具有獨立法人資格,每年依規定進行工商企業年檢。

2.本出租物業整體出租,只接受獨立經營的承租方承租,不接受聯合承租。

3.承租方應遵守有關法律法規和相關政策。

4.承租方須依法繳納稅收和社會保障資金,法定代表人未被納入失信人名單。

5.本出租項目禁止轉包和轉讓,但允許分租。

6.因歷史原因,該物業存在無市政用電、無房產證明、無市政門牌、建筑物破舊等情況,承租方須與寶生園公司就場地用電與前期投資建設費用等問題進行協商。

五、其它要求

因歷史原因,寶生園公司有權提前解除合同,承租方須無條件退還該物業且不能追究賠償等相關法律責任。

六、出價方式

出價以最低限價起,采用一次性書面出價。低于85085.70元/月的書面報價為無效報價。

七、報名時間

截止時間2021年2月5日17:00。報名時,需提供以下資料,確定報名資格:

1.提供營業執照副本復印件(加蓋公章)、法人有效身份證復印件(加蓋公章);

2.競價保證金交納憑證。

八、承租意向保證金

參加本次物業出租的競租者在報名時,須交納5萬元承租意向保證金,保證金交納至廣州市寶生園股份有限公司指定銀行賬戶(單位:廣州市寶生園股份有限公司,開戶行:工行廣州工業大道支行,賬號:3602002919200166481)。備注承租意向保證金。意向承租者取得房屋租賃權后,承租意向保證金轉為租賃履約保證金,未取得者保證金在7個工作日內全部退回,若反悔,則按違約處理,承租意向保證金抵充違約金,保證金不計息。

九、報價截止時間

2021年?2??5?日下午17:00時為截止書面報價時間。符合條件有意參與競價者須在截止時間前將相關資料密封并面交廣州市寶生園股份有限公司辦公室梁小姐,聯系電話:81284884。

十、公布時間

2021年2月26日之前在廣州市供銷合作總社網站公布承租結果。

十一、承租權確認

  1. 承租意向者向我司提交《承租意向書》和《承諾函》(需向寶生園公司領取)。我司綜合考慮報名人的信譽、用途等情況,采取競價與綜合評價相結合的方式確定承租人。
  2. 在同等條件下,原承租方有優先權。

十二、租賃合同簽訂

1.確定承租者后,招租結果公布后7個工作日內與出租方簽訂正式租賃合同。其它未盡事宜按《房屋租賃合同》執行。競得者如逾期不能簽訂正式租賃合同,則視同違約,已交納的履約保證金,出租方將不予退還。

2.租賃房屋經營業態,僅限于出租方案里確定的業態范圍,嚴禁超范圍經營。如超出業態范圍經營,出租方有權扣除履約保證金,直至單方面終止租賃合同。

3.在房屋租賃合同期內,嚴格按照約定執行,如經發現違規情況,出租方有權單方面終止租賃合同。

十三、其他事項

本方案最終解釋權歸廣州市寶生園股份有限公司。工作人員聯系方式:1.陳小姐,聯系電話:81284881;2.梁小姐,聯系電話:81284884。投訴監督電話:020-61186066、61186069。

 

 

 

 

廣州市寶生園股份有限公司

2021年1月27日

寶生園越秀區大沙頭二馬路12號之5首層自編1-3號商鋪物業招租公告

一、物業基本情況

序號 地址 面積 性質 租期 公開招

租價

遞增
1 越秀區大沙頭二馬路12號之5首層自編1-3號 82㎡ 商業 1-3年 30951.09元/月 5%

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二、招租條件

(一)招租方式:公開招租、擇優選擇。

(二)招租對象:遵紀守法、誠信經營、社會信譽好,無不良經營史的企業單位、個體經營戶及具有民事行為能力的個人。

(三)在同等條件下,原承租方有優先租賃權。

(四)意向承租方如被確認為承租方,須與出租方簽署《合同》。

(五)?其他條件。

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三、招租要求

(一)個人報名必須提供身份證復印件;如參與承租是企業則另需提供企業法人代表證明書,法人代表身份證及營業執照復印件,同時提交原件核對;如委托承租,需同時提供由法人代表簽字的委托代理證書和被委托人身份證的原件和復印件。

(二)報名地址:廣州市海珠區南田路光漢直街40號10號樓(廣東藥科大學內),工作人員聯系方式:1.陳小姐:81284881;梁小姐:81284884。

(三)截止日期:2021年2月3日。

 

投訴監督電話:020-61186066、61186069

結果公示網址:廣州市寶生園股份有限公司門戶網站。

 

 

廣州市寶生園股份有限公司

2021年1月 25日

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